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Vente Appartement Appartement Marseille 3 pièce(s) 71 m2 Marseille 4
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Marseille 4 (13004)

244 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61669555_27731-CM
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 08:28
D
Classe Énergie
244 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/11/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/11/2026

Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marseille 4

Appartement Marseille 3 pièce(s) 71 m2
Découvrez cet appartement type 3 traversant de 71m², offrant un salon lumineux avec balcon filant et deux chambres. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il inclut également un garage de 14m², au c?ur des commerces et transports.

A vendre dans le quartier des Chatreux Appartement type 3 traversant d'une surface de 71m² au 3ème étage avec ascenceur il se compose comme suit : une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon ouvert sur un joli balcon filant de 7m² , un coin nuit avec placards, salle de bains, wc et deux chambres Un garage fermé de 14m² Au pieds des commerces et transports Taxe fonçière : 1685 euros Chauffage et eau chaude collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1136 lots - dont 386 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2717 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 18158

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1136
Montant moyen des Charges annuelles : 2717 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1685 euros
 

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