Vente Appartement 3 pièces 60 m² Annemasse (74100)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Sixième Avenue Annemasse vous présente cet appartement de 3 pièces situé au 34 rue du Joroux, non loin de l'école des Hutins. Au 1er étage d'une copropriété de 2015, composée de seulement 40 logements répartis dans deux bâtiments et équipée de vidéosurveillance, ce bien dispose d'un atout particulièrement rare dans le secteur : deux places de parking privatives en sous-sol. L'entrée avec placard dessert un espace de vie de 25,16 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès au balcon. Sa double exposition Sud/Ouest offre une agréable luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,50 m² et 12,53 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Intégralement repeint, l'appartement pourra être personnalisé grâce à quelques travaux de modernisation. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière neuve installée en mai 2024. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C. Les charges de copropriété comprennent les dépenses courantes liées au fonctionnement et à l'entretien de la résidence, ainsi que la cotisation au fonds de travaux ALUR et la consommation d'eau froide ! Pour vous aider à imaginer son potentiel, découvrez nos propositions d'aménagement 3D non contractuelles. Contactez l'agence Sixième Avenue Annemasse pour organiser une visite ! Ref : NC1433. Copropriété de 103 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219.56 euros.

Surface séjour : 25.16
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 888

* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=VR1QUc71ndF


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 2219.56 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1158 euros