Vente Appartement 5 pièces 99 m² Saint herblain (44800)

Cet appartement de standing à Saint-Herblain propose un cadre de vie d'exception avec sa pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres et sa terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur la verdure du parc de la Chézine.

Val de Chézine-Bouvardière. Implanté au coeur d'une résidence de standing ayant bénéficié d'un ravalement récent, ce très bel appartement traversant en parfait état offre un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, le bien révèle une belle pièce de vie baignée de lumière, rehaussée d'un élégant parquet, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée. Depuis cet espace extérieur privilégié, vous profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la verdure du parc de la Chézine, apportant un calme appréciable au quotidien. La cuisine, parfaitement conçue apporte fonctionnalité et confort, complétée par une loggia attenante servant de buanderie très pratique pour le rangement. Le coin nuit, soigneusement séparé, dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau supplémentaire vient parfaire la distribution de cet espace, garantissant une autonomie optimale pour l'ensemble des occupants. Ce bien se distingue par ses rangements optimisés dans chaque pièce et par le niveau de ses prestations globales. Soigné dans le moindre détail, cet appartement réunit toutes les qualités d'un véritable coup de coeur, alliant volumes généreux, luminosité constante et un environnement préservé. Une place de stationnement. Commodités : Bus ligne 89, petits centres commerciaux à quelques minutes , parc de la Chézine pour de longues balades. Prix hors honoraires 310 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1890 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 14
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 832

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3vBouJMvb4TuE0rVPuMyxt#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 179
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours