Vente Appartement 5 pièces 100 m² Lyon 2 (69002)

Faites le choix de la rareté avec ce T5 spacieux à Lyon, offrant 100m² au 15ème étage et un balcon de 9m². Conformité aux dernières normes énergétiques, il allie confort moderne et cadre de vie idéal, proche des commodités.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T5 à Lyon. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.



1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 100m² habitables. Le logement se trouve au 15ème étage d'une résidence récente. L'étage est desservi par un ascenseur. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et quatre jolies chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un joli balcon de 9m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 617.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Lyon (69002), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : Situé Cour Charlemagne.



N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur