Vente Appartement 4 pièces 78 m² Ivry sur seine (94200)

Découvrez cet appartement T4 au 8ème étage, offrant 78,5m² de confort et 3 chambres lumineuses. Profitez d'un espace extérieur de 7,5m² et d'un garage. Classé A pour l'énergie, il sera livré au 3ème trimestre 2028.

SPACIEUX T4 à Ivry-sur-Seine, avec 7,5m² D'EXTÉRIEUR.



EN BREF

• Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)

• Prix : 364.900 €

• Adresse : 2 Avenue de l'Industrie

• SURFACE HABITABLE : 78,5m² - beaux volumes

• Surface utile : 82,3m²

• 4 pièces dont 3 chambres BIEN AGENCÉES

• Situé au 8ème étage

• Exposition Nord-Est

• Extérieur : UN ESPACE EXTÉRIEUR DE 7,5m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et trois JOLIES chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



L'exposition Nord-Est garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prixest financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Adresse du bien : 2 Avenue de l'Industrie.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



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BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur