Vente Appartement 5 pièces 115 m² Colmar (68000)

Cet appartement plein de charme dans une demeure de caractère offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Idéal pour les amateurs de calme à proximité des commodités et du centre-ville.

COLMAR
- QUARTIER SAINTE-MARIE | APPARTEMENT DE CHARME

Idéalement situé rue de Mulhouse, dans le quartier recherché de Sainte-Marie, au calme et à proximité des commodités et du centre-ville, découvrez cet appartement plein de charme niché au sein d'une demeure de caractère.

D'une superficie de 115 m² au sol (77,47 m² Loi Carrez), il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un lumineux séjour, d'un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, de trois belles chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une agréable mezzanine à l'étage vient compléter l'ensemble.

Une cave de 12,36 m² complète ce bien.

LES ATOUTS :

- Poêle à pellets installé en 2022

- Radiateurs électriques neufs

- Faibles charges : environ 33 €/mois (syndic bénévole)

- Façade et toiture rénovées en 2021

- Beaux volumes et cachet de l'ancien

- Environnement calme, proche du centre-ville et des commodités

Un appartement atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité !

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 4

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Denis WISSELMANN inscrit au RSAC de COLMAR n° 798 029 393
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222266DW

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 2143

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 396 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON