Vente Appartement 3 pièces 62 m² Rennes (35000)

Véritable havre de paix, cet appartement T3 en duplex au dernier étage se distingue par sa terrasse de 24 m² offrant une vue dégagée et lumineuse sur le canal Saint-Martin, propice à des moments de détente et de partage.

RENNES -RUE DE DINAN - T3 DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, ASCENSEUR et GARAGE FERME

Un appartement lumineux de 61 m2 , une terrasse avec vue dégagée, un environnement au calme à deux pas du centre ville…

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques qui facilitent le quotidien. L'appartement offre une atmosphère agréable et lumineuse, avec un agencement en duplex qui apporte du caractère et une belle séparation des espaces de vie.

Son véritable atout, une terrasse de 24 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sur le canal Saint-Martin. À l'abri des regards, elle invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des repas en extérieur ou simplement à savourer un moment de tranquillité.

Un bien rare pour ceux qui recherchent un extérieur généreux, de la lumière et un cadre de vie privilégié en ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété: 249, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie BRODARIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 673 063 Greffe de SAINT MALO) (réf. 616595 )

Nom du négociateur : BRODARIC Marie

Précision localisation : Centre

Prix net vendeur : 285000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 249
Montant moyen des Charges annuelles : 1005 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant