Vente Appartement 4 pièces 79 m² Saint herblain (44800)

Profitez d'un T4 spacieux avec 3 chambres et balcon à Saint Herblain. Un espace pensé pour les familles, offrant clarté et confort, le tout dans une résidence neuve avec performances énergétiques optimales.

T4 de 79m² à Saint-Herblain avec 11m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Saint-Herblain (44800)

• Prix : 325.000 €

• SURFACE HABITABLE : 79m² - beaux volumes

• Surface utile : 84,5m²

• 4 pièces dont 3 VASTES chambres

• Situé au 3ème étage

• Exposition OUEST

• Extérieur : UN BALCON DE 11m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour de belle taille avec cuisine ouverte, trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, financeune partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

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Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur