Vente Appartement 3 pièces 50 m² Marignane (13700)

Ce T3 à Marignane, au 1er étage d'une résidence récente, offre un cadre de vie pratique avec un balcon de 8m², 50m² habitables et un confort optimal grâce aux dernières normes. Disponible à la livraison fin 2027, investissez dans un projet serein.

Vous cherchez un T3 à Marignane ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Vous disposez de 50m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. Livraison prévue au 4eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un agréable balcon de 8m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 210.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Marignane (13700), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé Avenue du Général Raoul Salan

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur