Vente Appartement 1 pièce 29 m² Marseille 10 (13010)

Cet appartement situé au 3e étage offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Profitez d'un potentiel d'aménagement dans ce studio idéalement placé, à proximité des commodités et des transports, parfait pour un investissement.

À VENDRE
- EN EXCLUSIVITÉ : Studio de 28,52 m² situé au Boulevard Mireille Lauze dans le 10e arrondissement de Marseille, un bien idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif (possibilité de conserver la locataire en place actuellement)
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Ce bien se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de huit étages et l'absence de vis à vis offre un cadre de vie agréable.

L'appartement qui se compose d'une pièce principale de 16,71 m², d'une entrée, ainsi que d'une salle d'eau a besoin d'une rénovation générale.
Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts.
La cuisine est ouverte, favorisant une atmosphère conviviale.
Le chauffage est individuel et électrique.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Auchan, ainsi que des établissements scolaires tels que la SEGPA et la Faculté de Médecine, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les étudiants et les jeunes actifs.
De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 1 km, facilitant le quotidien des résidents.

Ce bien est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un plus dans le cadre d'une transition énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement au cœur d'un quartier dynamique de Marseille.

Numéro de mandat : 2857

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 1090.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours