Vente Appartement 5 pièces 134 m² Archamps (74160)

Profitez d'un T5 spacieux de 134,5m² en rez-de-jardin avec un jardin privatif de 114,5m² et une terrasse. Exposé Sud, ce logement récent offre confort, luminosité et conformité énergétique. Idéal pour votre famille, à deux pas des commodités.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T5 à Archamps. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Avec 134,5m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et quatre chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 132,5m², soit un jardin de 114,5m² et une terrasse de 18m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4- UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 686.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Archamps (74160), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

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Visuels et photographies non contractuels.

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Benjamin BOCQUET - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur