Vente Appartement 1 pièce 30 m² Caluire et cuire (69300)

Découvrez ce studio bien pensé de 30m² à Caluire-et-Cuire, offrant un agencement optimisé et moderne. Résidence récente, normes actuelles respectées, et cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Vous cherchez un studio à Caluire-et-Cuire ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous disposez de 30m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, complétée par une salle d'eau et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2026.

2 - UN PLAN SANS ESPACE PERDU

Ici, chaque mètre carré compte : l'espace de vie se meuble facilement et vous gagnez en confort sans perdre de place. Un logement facile à vivre est aussi plus facile à louer ou à revendre. Un plan clair vous laisse aménager l'intérieur à votre goût, avec vos meubles et votre style.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 175.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Caluire-et-Cuire (69300), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Disponibilité imminente, retour à la vente et dernière opportunité !

Situé 115 route de Strasbourg.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur