Vente Appartement 2 pièces 37 m² Annecy (74000)

Profitez d'un T2 bien agencé à Annecy avec un agréable extérieur de 8,5m² et un cellier. Exposé Nord-Est, il offre confort et fraîcheur tout en respectant les normes énergétiques actuelles. Livraison prévue fin 2028.

Vous cherchez un appartement T2 à Annecy ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se situe l'appartement ?

À Annecy (74000), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : AVENUE DES HIRONDELLES

L'appartement a-t-il un extérieur et un cellier ?

Oui : l'appartement profite d'un agréable extérieur de 8,5m², ainsi que d'un cellier. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. De quoi ranger vélos, valises et affaires de saison sans encombrer l'intérieur.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une surface habitable de 37,5m², répartie en 2 pièces, dont une chambre bien agencée. Exposé Nord-Est, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 287.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Oriane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Oriane BOUVET - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur