Vente Appartement 4 pièces 81 m² Bordeaux (33000)

Cet appartement T4 de 81 m² offre un espace de vie agréable avec un séjour cuisine de 35 m² et 3 chambres. Situé dans un immeuble calme, il présente des charges réduites et un bon investissement immobilier.

BORDEAUX SAINT MICHEL

RUE DABADIE

Dans un immeuble calme de 3 étage, appartement T4 de 81 m² situé au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 35 m², 3 chambres ( une utilisée actuellement en dressing) un dégagement, un wc indépendant et une salle d'eau.

Chauffage électrique, 8 lots dans l'immeuble, syndic bénévole avec faible charge (29 € par mois) actuellement loué 950 € jusqu'à Novembre 2027 par 2 colocataires.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 8 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Numéro de mandat : 986

Précision localisation : Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON