Vente Appartement 1 pièce 29 m² Viroflay (78220)

Charmant studio au 3e étage avec balcon à Viroflay, parfait pour profiter du soleil. Idéalement situé près des commerces et services, il offre un confort moderne grâce à une construction récente répondant aux normes énergétiques.

Madame, Monsieur,

Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un studio de 29m² à Viroflay, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : le studio profite d'un superbe balcon de 6m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 29m², avec un espace chambre bien pensé. J'apprécie aussi son exposition Sud-Ouest, qui profite des belles fins de journée. La pièce de vie, accueillante, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 249.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur