Vente Appartement 4 pièces 95 m² La ciotat (13600)

Découvrez ce T4 lumineux à La Ciotat, idéalement situé, avec un grand jardin de 39m² et des prestations conformes aux normes actuelles. Emménagez dans un cadre de vie agréable, proche des commodités, avec un confort au quotidien garanti.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à La Ciotat.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 95,4m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. L'étage est desservi par un ascenseur. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois belles chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un très grand jardin de 39m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 590.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À La Ciotat (13600), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller :

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur