Vente Appartement 4 pièces 93 m² Lambersart (59130)

Cet appartement T4 de 93,1m² à Lambersart offre un espace de vie généreux avec cuisine ouverte et trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Bénéficiez d'un balcon, d'une bonne performance énergétique et de frais de notaire réduits.

À découvrir à Lambersart : T4 de 93,1m².



EN BREF

• Appartement à Lambersart (59130)

• Prix : 428.000 €

• Surface habitable : 93,1m² - grand volume

• Surface utile : 97,1m²

• 4 pièces dont 3 grandes chambres

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : un balcon de 8,1m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois chambres spacieuses dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique,d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.



LE SECTEUR

Implantée à Lambersart (59130), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



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Les photos présentées sont non contractuelles.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur