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Vente Appartement 2 PIÈCES offrant <br>53.5m² de surface privative  / Cave Annecy
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Annecy (74000)

331 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu RSPR5161176
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 02:55
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Annecy

2 PIÈCES offrant
53.5m² de surface privative / Cave
Cet appartement T2 au 3ème étage vous offre une terrasse de 7m², parfaite pour vos moments en plein air. Avec 46.5m² de confort moderne, il inclut une chambre, un séjour/cuisine et une cave pratique. Livraison en 2027.

Votre nouveau chez vous ! T2 de 46.5m² avec Terrasse - Livraison en 2027

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 46.5m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Extérieur : Une terrasse de 7m² pour chiller

Annexes : Une cave ... Pratique pour cacher votre trésor ... ou juste vos cartons !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 46.5m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et une terrasse de 7m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez une cave pour ranger tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Saddier Roman

06 .0 1. 13 .2 1. 28

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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