Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint malo (35400)

Ce T3 au 1er étage offre un bel espace de vie commun et deux chambres cosy. Profitez d'un balcon de 8,3m² et d'un parking. Logement lumineux et conforme aux normes thermiques, idéalement situé à proximité commerces et écoles.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Saint-Malo.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 65,3m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux belles chambres offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 3eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un joli balcon de 8,3m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 276.990 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Selon votre situation, vouspouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Saint-Malo (35400), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Adresse exacte : 1 Rue des Antilles, Saint-Malo. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur