Vente Appartement 4 pièces 84 m² Montrouge (92120)

Espace et confort définissent ce T4 de 84m² situé à Montrouge. Balcon de 11m², trois chambres, et normes énergétiques A pour un quotidien serein. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement dynamique.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Montrouge.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 84m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. Livraison prévue au 2eme trimestre 2029 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un agréable balcon de 11m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 670.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Montrouge (92120), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé 106 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commodités et à 1km du métro ligne 4 Mairie de Montrouge.

Visuels et photographies non contractuels.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur