Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint etienne (42100)

Découvrez un appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023, avec balcons et vue sur parc. Situé dans une résidence de standing, il offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Cours Fauriel. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

42100 SAINT-ETIENNE – COURS FAURIEL – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS – PARC ARBORÉ - GARAGE FERMÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent de découvrir ce bel appartement de 63 m², au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à deux pas du très recherché Cours Fauriel.

Entièrement rénové en 2023, il séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et ses prestations actuelles. La pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, et s'ouvre sur un agréable balcon d'angle offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours !

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.

Pour parfaire l'ensemble, un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations. Double vitrage, rénovation récente et aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un appartement prêt à vivre, sans mauvaise surprise.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et commodités à quelques pas, accès rapide à l'autoroute et cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Cours Fauriel.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux arguments pour vous séduire.

Un intérieur soigné, un environnement verdoyant et une adresse recherchée… Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire !

Pour plus d'information contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°914995667.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Reynier Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant