Vente Appartement 4 pièces 66 m² Chambery (73000)

VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE ET LES MONTAGNES !

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé !

Situé en plein centre ville de Chambéry, à proximité du centre commercial de Bassens et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), venez découvrir ce joli appartement T4 de plus de 66 m², qui saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié.

Installé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, lui offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son agencement fonctionnel qui se compose de :

Une entrée desservant les différentes pièces.

Un salon lumineux, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de la vue sur la ville et les montagnes.

Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, complétée par une pièce de stockage particulièrement pratique.

Trois chambres permettant d'accueillir une colocation, une famille, d'aménager un bureau ou de créer un espace dédié à vos besoins.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Les petits plus qui font la différence :

Une belle vue dégagée sur Chambéry et les montagnes.

Une exposition Sud-Ouest et une configuration traversante.

Un balcon pour profiter des beaux jours.

Une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité.

Une cave d'environ 5 m² pour vos rangements.

Des places de stationnement disponibles dans la cour intérieure de la copropriété.

Une façade et une isolation réalisées il y a seulement 3 ans, un véritable atout pour le confort de la résidence.

Un appartement aux multiples possibilités !

Que vous soyez une famille à la recherche de votre résidence principale, un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif, cet appartement mérite toute votre attention.

Sa situation géographique, ses trois chambres et sa proximité immédiate des commodités en font une opportunité intéressante sur le secteur chambérien.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 353429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 146

Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICIA GUTTIN-VESIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant