Vente Appartement 5 pièces 86 m² Rillieux la pape (69140)

Il est des appartements qui séduisent par leur décoration, et d'autres qui attirent par leurs promesses en devenir.

Situé au sein de la résidence Le Matisse, avenue de l'Europe à Rillieux-la-Pape, ce 5 pièces de 86,10 m² vous surprendra par son potentiel. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec générosité. Le salon et la salle à manger composent un agréable espace de vie prolongé par un balcon, invitant à imaginer de nouveaux aménagements et une décoration entièrement à votre image.

La cuisine et son cellier indépendant pourront être repensés selon les attentes d'une vie de famille contemporaine.

L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle au quotidien.

Situé au 2e étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante Nord-Sud qui favorise la circulation de la lumière et de l'air tout au long de la journée. Sa conception datant de 1967, il nécessite aujourd'hui une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies.

Le chauffage et l'eau chaude collectifs, inclus dans les charges, contribuent au confort de vie, tandis qu'un garage peut être acquis en complément pour 16000 euros.

Avec son DPE classé C, ses volumes et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un appartement familial à personnaliser. Taxe Foncière 1064 euros. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage inclus) : 4280€ soit 356€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel - Réf.977877

Nom du négociateur : DARBIER Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 4281 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant