Vente Appartement 4 pièces 74 m² Chambéry (73000)

Opportunité à Chambéry : appartement T4 lumineux de 74m² à personnaliser. Exposition plein sud, séjour spacieux, 2 chambres confortables et vue sur la Croix du Nivolet. Cave et parking disponibles.

iad France - Céline DIRSON vous propose: CHAMBÉRY - APPARTEMENT - T4 74M² - LUMINEUX

Bien situé à Chambéry, proche du centre et de la gare, cet appartement de 4 pièces au 3e étage sans ascenseur, offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité constante tout au long de la journée.
Construit en 1957, il présente un beau potentiel pour qui souhaite le personnaliser entièrement à son goût, des travaux de modernisation étant à prévoir.

L'appartement est distribué de façon fonctionnelle.
Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie agréable et lumineux grâce à l'orientation sud.
La cuisine, séparée est spacieuse permet une jolie vue sur la Croix du Nivolet
Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie du chauffage urbain distribué par des radiateurs. L'immeuble est raccordé à la fibre .
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Un petit parking devant le bâtiment permet de garer votre véhicule.

N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros