Vente Appartement 3 pièces 76 m² Montrouge (92120)

Découvrez cet appartement lumineux de 76,48m² à Montrouge, configuré en 2 chambres avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'un ascenseur et d'une excellente proximité avec les transports.

iad France - Renaud Vicente vous propose: 1 place Jules Ferry, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960, appartement traversant est-ouest de 76,48m².

Actuellement configuré en 2 chambres, avec la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine en 3 chambres par la simple pose d'une cloison.

En très bon état général, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée disposant d'un coin buanderie, un lumineux séjour, 2 chambres, un WC séparé, et une salle de bin fonctionnelle avec baignoire et douche.

Cave en sous-sol.

Transports et commodités :
> Métro 4 "Barbara" et RER B "Laplace" à 10mn à pied.
> Supermarché Auchan à 3mn à pied.

Sectorisation scolaire :
> École maternelle et primaire Buffalo à 8mn à pied.
> Collège et lycée Maurice Genevoix à 5mn à pied.

** Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! **

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.35€ par mois (soit 2656.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.48
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2656.24 euros