Vente Appartement 3 pièces 58 m² Cergy (95000)

Optez pour cet appartement 3 pièces à Cergy, à 12 min à pied de la gare. Profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest et d'une cuisine équipée. Inclus : place de stationnement en sous-sol.

iad France - Audrey Vasseur vous propose: °° CERGY PREFECTURE °° LA CROIX PETIT °°
A environ 12 min à pied de la gare (RER A & ligne L), du centre commercial, centre médical, proche des écoles, du parc...

Cet appartement 3 PIÈCES, situé au 1er étage avec ASCENSEUR offre : une entrée, un SÉJOUR LUMINEUX donnant une TERRASSE exposée SUD OUEST.
Il dispose d'une CUISINE ÉQUIPÉE, ouverte sur la pièce de vie.
Un dégagement dessert 2 CHAMBRES (9,53/11,14) dont une avec placard.
Une salle de bains et des wc séparés complètent le tout.

L'appartement est vendu avec une PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.
La résidence est RÉCENTE et BIEN ENTRETENUE.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2535.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.12
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2535.96 euros