Vente Appartement 2 pièces 35 m² Agde (34300)

Rare opportunité à 50 m de la plage : un T2 lumineux de 35 m² en excellent état. Avec sa climatisation, sa cuisine moderne et son balcon, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

iad France - Ludovic Robin vous propose: LE GRAU-D'AGDE – À 50 M DE LA PLAGE ! SUPERBE T2 DE 35 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE

À deux pas de la Méditerranée, une opportunité rare à saisir !

D'une superficie de 35 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son très bon état général.

Les points forts :

-Emplacement privilégié à seulement 50 m de la plage
-Appartement T2 de 35 m²
-Excellent état général
-Climatisation
-Cuisine moderne et équipée
-Chambre indépendante
-Balcon
-Cellier
-Potentiel pour la location saisonnière

Adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement

Contactez moi pour une visite rapide

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999854961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros