Vente Appartement 4 pièces Tours (37000)

Profitez d'un appartement 4 pièces neuf avec terrasse de 34 m² à Chambray-lès-Tours. Au c?ur d'un environnement verdoyant, il offre un cadre privilégié pour les familles, à proximité des commerces, écoles et transports.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf, idéalement situé à Chambray-lès-Tours, au cœur du quartier de la Fontaine Blanche, dans un environnement résidentiel verdoyant à seulement 10 minutes de Tours.

À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux pôles d'activités, ce logement offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale et à une vie de famille.

Situé au 3? et dernier étage, cet appartement développe une surface habitable d'environ 80 m².

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une de 13 m², ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant.

Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse privative de 34 m², accessible directement depuis le séjour.

Cet espace extérieur particulièrement généreux permet d'aménager un véritable salon de jardin, un coin repas et un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

La résidence, à l'architecture contemporaine et aux espaces paysagers soignés, propose des prestations modernes et de qualité : volets roulants électriques dans toutes les pièces, salles d'eau aménagées avec meuble vasque et miroir, sèche-serviettes électriques, porte d'entrée isophonique avec serrure 3 points et accès sécurisé.

Le logement bénéficie également d'un chauffe-eau thermodynamique et de radiateurs électriques.

Des possibilités de personnalisation des revêtements et des aménagements sont proposées en option.

L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée à Chambray-lès-Tours, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la métropole tourangelle.

Le centre commercial Tours Sud, l'hôpital Trousseau et le pôle de santé Léonard de Vinci sont accessibles en quelques minutes.

Commerces, écoles, crèches et équipements sportifs facilitent également le quotidien.

La future ligne 2 du tramway, dont la mise en service est annoncée pour le printemps 2028, disposera de l'arrêt Les Perriers à environ 400 mètres.

Les lignes de bus 14 et 30 permettent également de rejoindre Tours et Ballan-Miré.

L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d'éligibilité.

Prix

363 000 €

+ 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non