Vente Appartement 2 pièces 45 m² Villeurbanne (69100)

Appartement T2 de 45 m² fonctionnel, avec pièce de vie lumineux de 24 m² et balcon exploitable. Belle chambre de 12 m², salle de bain attenante et WC indépendants, idéal pour votre projet de vie.

Situé à Villeurbanne, à proximité de la future ligne de tramway T9, qui reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes, découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m², offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.

UNE BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR UN BALCON EXPLOITABLE

Vous découvrirez une agréable pièce principale de près de 24 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, permettant de profiter d'un espace de vie convivial et confortable.

Cette pièce s'ouvre sur un balcon de plus de 5 m², de forme carrée, particulièrement facile à aménager pour profiter pleinement de l'extérieur.

UNE CHAMBRE SPACIEUSE ET UN AGENCEMENT BIEN PENSÉ

L'espace nuit accueille une belle chambre de 12 m².

Autre véritable avantage pour un T2 : les WC sont indépendants de la salle de bain. Celle-ci est attenante à la chambre et dispose d'une douche ainsi que d'un emplacement pour installer le lave-linge.

L'appartement bénéficie également d'une conception répondant aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.

UN LOGEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET DE VIE !

Grâce à ses prestations et à ses finitions déjà réalisées, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et à aménager votre cuisine pour profiter pleinement de votre nouvel intérieur.

UN PRIX ATTRACTIF AVEC TVA RÉDUITE À 5,5 % !

Cet appartement peut bénéficier d'une acquisition avec une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'éligibilité.

Prix de vente :202 500 € en TVA à 5,5 %.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Mickaël pour échanger sur votre projet et découvrir les caractéristiques de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 994 597 - Greffe de LYON) Mickael EYRAUD Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : EYRAUD Mickael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant