Vente Duplex/Triplex 2 pièces 40 m² Villeurbanne (69100)

Appartement duplex au dernier étage - Villeurbanne République

Dans une copropriété intimiste de 7 lots, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage, au cœur du très recherché secteur République/Tolstoï.

La belle hauteur sous plafond confère un véritable cachet au logement et accentue la sensation d'espace.

La pièce de vie de plus de 25 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial.

À l'étage, une mezzanine aménagée dessert l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

À quelques minutes à pied du métro, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Les atouts :

Copropriété de 7 lots

Dernier étage

Belle hauteur sous plafond

Pièce de vie de plus de 25 m²

Cuisine équipée ouverte

Chambre en mezzanine

Salle de bains avec baignoire

Secteur République/Tolstoï recherché

Proximité métro et commerces

Bon rendement locatif

Un appartement parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agentcommercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel - Réf.974917

Nom du négociateur : ZIMMERMANN Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant