Vente Appartement 2 pièces 43 m² Merignac (33700)

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement 2 pièces au 1er étage offre un agréable balcon, un stationnement et un espace optimisé. Profitez d'un environnement pratique à Merignac, livraison fin 2028.

Idéal investisseur et/ou première acquisition !

Devenez propriétaire de ce beau 2 pièces offrant une surface habitable de 43,5m², idéalement situé à Merignac. Il se trouve au 1er étage d'une agréable résidence neuve. Exposé Nord-Est, l'appartement reste naturellement frais aux beaux jours.

Bénéficiez également d'un agréable balcon de 8,5m², ainsi que d'un parking, compris dans le prix. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :

- un séjour convivial avec cuisine ouverte

- une charmante chambre

- une salle de bains pratique

Un espace optimisé, facile à vivre et à entretenir au quotidien.

Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Prix : 210.121 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai.

Photos de synthèse non contractuelles.

FORESTIER FLORENCE -

Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur