Vente Appartement 2 pièces 49 m² Bordeaux (33100)

Profitez d'un appartement de 2 pièces certifié HQE au 7e étage, offrant une belle lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. Balcon de 8,3m² et parking inclus pour un cadre de vie pratique et confortable.

Bordeaux !



Au 7e étage et orienté Sud-Est, ce superbe 2 pièces, d'une surface habitable de 49,3m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.



Il profite d'un joli balcon de 8,3m², et le prix comprend également un parking. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition Sud-Est favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Adresse exacte : 7 Quai Deschamps, Bordeaux

Prix : 262.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ),accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur