Vente Appartement 4 pièces 91 m² Angers (49000)

Découvrez ce 4 pièces au 5e étage avec balcon de 13m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence neuve, certifiée HQE, il offre confort et économies d'énergie, le tout à proximité des commerces et des transports.

Angers !

Au 5e étage, ce charmant 4 pièces, d'une surface habitable de 91m², se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains pratique avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'un beau balcon de 13m², et le prix comprend également un parking. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Situé 2 Boulevard Victor Beaussier.

L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 305.900 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur