Vente Appartement 2 pièces 48 m² Caen (14000)

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de 47,61 m² au dernier étage offre un garage et une cave. Proche des écoles et des commerces, il ravira les amateurs de nature avec les parcs à proximité.

À vendre à Caen, dans le quartier du Mémorial , cet appartement de 47,61 m² est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Actuellement loué, ce bien est destiné dans un premier temps à un investissement locatif.
le locataire quittera l'appartement en 2028.

Un garage et une cave viennent compléter cet appartement, offrant de l'espace de rangement supplémentaire bienvenue.

La proximité est au rendez-vous avec des commerces de proximités, la clinique Saint Martin, les écoles comme l'École primaire Michel Trégore à seulement 100 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs tels que le Jardin des Acadiens à 4 minutes à pied.
Côté transport, la station de bus 5 Continents (lignes 2, 6A, 6B) est à seulement 3 minutes à pied et le Tramway arrivera prochainement.

La résidence sera raccordée au réseau de chauffage urbain en Octobre 2027.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 99 000 €.
Contactez-nous pour une visite!

Numéro de mandat : 3069

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 2604.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours