Vente Appartement 4 pièces 78 m² Cercier (74350)

Découvrez un appartement T4 neuf de 78,5m² à Cercier, avec un large balcon de 24,5m². Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour familles et investisseurs, à proximité des commodités et des transports.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Cercier (74350), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 78,5m². Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Il bénéficie d'UN JOLI BALCON DE 24,5m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également de 2 PARKINGS.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 78,5m² : 4 pièces dont 3 VASTES chambres

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2028

- Prix : 399.900 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Benjamin BOCQUET – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur