Vente Appartement 2 pièces 41 m² Niort (79000)

Profitez d'un appartement T2 lumineux avec une grande terrasse de 33.90 m², situé dans une résidence sécurisée près du centre et des commerces. Ce bien optimisé allie confort et fonctionnalité au c?ur d'un quartier prisé.

Niort quartier hôpital dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 41.22 m² situé au deuxième étage.

Situé dans un quartier proche du centre ville et tous les commerces, cet appartement T2, agréable et lumineux avec sa grande terrasse est parfait pour s'adapter à vos besoins.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse de 33.90 m², une chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau avec wc.

Avec une surface optimisée, chaque mètre carré est exploité pour offrir un confort optimal.

Au rez de chaussée, un emplacement de stationnement en plein air.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Dans une copropriété de 1 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00021

Numéro de mandat : 5745

Précision localisation : NIORT-HOPITAL

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON