Vente Appartement 3 pièces 80 m² Quincy sous senart (91480)

Bel appartement F3 de 80m², lumineux et en bon état, avec salon double et accès à un balcon filant. Exposition idéale pour profiter de la vue. Commodités à proximité et copropriété sécurisée, cette offre est à ne pas manquer.

A Quincy-sous-Sénart - Appartement F3 de 80m²- idéalement situé.

Bien agencé et en bon état général, il se compose d'une entrée, un salon double Lumineux donnant accès au balcon filant, une grande cuisine aménagée et équipée,

2 chambres, une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Pour le rangement un grand placard, une buanderie et un débarras sont disponibles.

Le balcon profite une exposition idéale, une banquette et table peuvent être installées pour la pause café avec une vue largement dégagée.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations.

La copropriété est sécurisée et clôturée, point remarquable : le ravalement est déjà réalisé.

Commodités disponibles:

- Des commerces et écoles à proximité,

- Transports à 5 min à pieds (RER D),

- Forêt de Sénart pour les balades.

Très belle opportunité.

Cette annonce référence 352938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83074275500010.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 620,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHE ROUSSEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 3620 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant