Vente Appartement 2 pièces 32 m² Aix en provence (13090)

Un premier chez-soi avec un jardin, un appartement pour les études ou un pied-à-terre aixois… Ce deux-pièces de 32 m² offre un cadre agréable, avec un extérieur qui change le quotidien.

Situé en rez-de-jardin cet appartement entièrement rénové il y a trois ans propose une décoration sobre et actuelle, où le bois et les verrières apportent chaleur et caractère.

L'entrée avec placard dessert une cuisine équipée avec un coin repas, ouverte sur le séjour. Une chambre séparée par des verrières offre un bel espace de rangement, tandis qu'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC complète l'ensemble. La climatisation réversible assure le confort été comme hiver.

Depuis le séjour, une large baie vitrée donne accès à une terrasse couverte d'environ 9 m², puis à un jardin clos d'environ 32 m². Bordé par le petit parc arboré de la résidence, cet espace permet de déjeuner dehors, de lire ou simplement de profiter d'un moment au calme. Le jardin est en jouissance exclusive, attachée au lot.

Sécurisée et bien entretenue, la résidence dispose de nombreuses places de stationnement collectif libre. L'arrêt de bus se trouve devant la résidence, une boulangerie à environ cinq minutes à pied, et les autres commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Vendu libre, avec sa cuisine équipée, son bar, ses tabourets et le grand dressing, l'appartement est prêt à accueillir votre projet.

Et si on prenait le temps de le découvrir ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel - Réf.978051

Nom du négociateur : LEVREL Céline

Précision localisation : LES MILLES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant