Vente Appartement 4 pièces Aix en provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER NORD - T4 90 M² - DERNIER ÉTAGE avec BALCON CAVE - BOX et PARKING. Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, L'Agence vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 90 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence de standing intimiste, composée de seulement 6 appartements. Implanté dans le quartier nord d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel agréable, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine et de pièces offrant un confort optimal au quotidien. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible et de double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une terrasse exposés plein sud, parfaits pour apprécier les beaux jours. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un box fermé, d'une place de stationnement privative et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. La résidence, à taille humaine et composée de seulement 6 logements, offre un cadre de vie calme et privilégié. Autre avantage : une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et B. Un appartement réunissant de nombreux atouts : dernier étage, luminosité, beaux extérieurs, prestations de qualité, stationnements et excellente performance énergétique. Un bien idéal pour une vie familiale confortable à Aix-en-Provence. Réf. : 11655RR10 Produit extrêmement recherché sur le secteur. A découvrir sans tarder ! Contactez Rebecca VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1600 euros