Vente Appartement 3 pièces 62 m² Angers (49000)

Profitez d'un séjour confortable avec cuisine ouverte et deux belles chambres lumineuses dans cet appartement de 62m² à Angers, avec jardin de 8m². Système de sécurité complet et frais de notaire réduits pour un premier achat.

À découvrir à Angers : T3 de 62m².

EN BREF

• Appartement à Angers (49000)

• Prix : 199.000 €

• SURFACE HABITABLE : 62m²

• Surface utile : 66m²

• 3 pièces dont 2 chambres LUMINEUSES

• Situé au 1er étage

• Exposition SUD

• Extérieur : UN JARDIN DE 8m²

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour confortable avec cuisine ouverte, deux BELLES chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

S'installer à Angers, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur