Vente Appartement 4 pièces 105 m² Montpellier (34000)

Optez pour un art de vivre unique avec cet appartement 4 pièces au c?ur de Montpellier. Édifié dans un immeuble haussmannien, il allie le prestige de l'ancien et le confort contemporain, tout en offrant un cadre de vie lumineux et paisible.

Idéalement situé à quelques pas de la mythique place de la Comédie, au cœur de l'Écusson, centre historique de Montpellier, cet appartement d'exception offre un art de vivre rare, où le prestige de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Occupant un étage d'un magnifique immeuble haussmannien entièrement rénové avec un soin remarquable, ce bien dévoile dès les premiers instants tout le raffinement de son architecture. Parquet massif en pointe de Hongrie, élégantes moulures, remarquable hauteur sous plafond, gypseries d'époque, cheminée en marbre, menuiseries en double vitrage… chaque élément a été préservé ou sublimé afin de conserver l'âme et le caractère unique des lieux.
Développant 105 m2, cet appartement de 4 pièces bénéficie de volumes harmonieux et d'une triple exposition qui baigne chaque espace de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il offre un calme rare en plein cœur de la ville.
Atout supplémentaire, l'immeuble bénéficiera prochainement de l'installation d'un ascenseur, dont le coût sera intégralement pris en charge par les propriétaires actuels, offrant ainsi un confort supplémentaire sans dépense liée à cette installation pour les futurs acquéreurs.
Pensé pour les amoureux des biens de caractère, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent l'authenticité, les matériaux nobles et l'élégance intemporelle des demeures bourgeoises.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec les commerces, les restaurants, les transports et les plus beaux monuments historiques accessibles à pied.
Un bien rare, où le charme de l'ancien, des prestations haut de gamme et une adresse d'exception se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2040 euros