Vente Appartement 4 pièces 68 m² Marseille 9 (13009)

Profitez de la vue sur la mer depuis cet appartement lumineux de 68 m² au 14e étage. Doté de 4 pièces, il accueille un double séjour, 2 chambres et un balcon, le tout dans une résidence sécurisée à proximité de tous commerces et transports.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 68 m² à Marseille, situé au 14e étage avec vue sur la mer et balcon, dans une résidence sécurisée avec gardien, résidence le Nouveau Parc Sévigné.

L'appartement se compose de 4 pièces réparties intelligemment : un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples expositions, dont une vue dégagée sur la Méditerranée côté sud-ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau séparée pour plus de confort. L'étage élevé garantit une grande luminosité et une intimité optimale. Un WC séparé complète cette distribution fonctionnelle.

Le bien est entretenu en bon état général. Les baies vitrées en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Une loggia de 5,5 m² prolonge naturellement l'espace de vie et offre un espace convivial face à la mer, chaque ouverture est idéale pour profiter de la vue marseillaise sur la Bonne Mère, le Stade Vélodrome et l'Ile du Frioul, etc ...

Peu de travaux sont à prévoir.

Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur et bénéficie d'une présence de gardien de jour comme de nuit et d'un digicode pour la sécurité des résidents.

Équipé d'un chauffage collectif au gaz avec chauffage au sol, l'appartement est classé en catégorie énergétique D. Cette configuration assure une régulation thermique homogène et un confort de vie constant.

Parfaitement intégré au quartier, l'appartement jouit d'une localisation privilégiée : au sein de la copropriété un parc verdoyant, à proximité immédiate de tous commerces de proximité, du Super Marché NETO, à 2 minutes à pied, des écoles maternelle, primaire et collège, des bus et tramway et à seulement dix minutes du métro. Une vie de quartier riche et accessible située entre Sainte Marguerite et le Boulevard Michelet.

Je vous invite à le visiter sans attendre !

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant