Vente Appartement 3 pièces 65 m² Villeurbanne (69100)

Profitez d'un appartement T3 en attique avec deux terrasses, dont une privative, idéal pour vos moments de détente. Emplacement pratique à proximité des commerces, transports et prestations modernes dans une résidence agréable.

Découvrez ce superbe appartement T3 en attique, situé au dernier étage de la résidence contemporain, à Villeurbanne.

Il offre un cadre de vie privilégié avec une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse , idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace de détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à une seconde terrasse privative Une salle de bain avec WC ainsi qu'un cellier indépendant complètent l'ensemble.

La résidence propose un environnement agréable avec un jardin paysager en cœur d'îlot, des locaux vélos sécurisés et des prestations modernes.

**Les atouts du logement :**

- Appartement T3 en attique au dernier étage

- Belle pièce de vie de

- Deux terrasses totalisant plus de 91 m²

- Deux chambres confortables

- Cellier / buanderie indépendant

- Chauffage urbain collectif

- Stationnement privatif sécurisé en sous-sol

**Un emplacement pratique au quotidien :**

Vous profitez de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et commodités à proximité.

Côté transports, le métro A, tramway T3 et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements vers Lyon et les communes voisines.

Un bien rare pour profiter d'un véritable esprit maison avec de généreux espaces extérieurs !

**Frais de notaire réduits • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité • PTZ possible sous conditions d'éligibilité • RE 2020.**

Visuels générés à l'aide de l'intelligence artificielle, proposés à titre d'aide à la projection. Images non contractuelles.

Bien En copropriété : oui