Vente Appartement 2 pièces 34 m² Reims (51100)

Ce T2 de 35m2 au RDC, en résidence de services récente, bénéficie d'un loyer garanti et d'un statut LMNP, parfait pour sécuriser votre patrimoine ou compléter vos revenus.

Situé à REIMS, à proximité du Parc des Expositions, dans une résidence de services de 2012, investissez dans ce T2 de près de 35m2 situé au RDC avec emplacement de parking privatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien génère un loyer garanti de 6.125€ HT par an (peu importe que le bien soit occupé ou non et peu importe que le locataire paye ou non son loyer). Rentabilité brute de 9,21%. Statut LMNP avec amortissement possible, ce qui vous permettra de ne pas payer d'impôts sur les revenus de votre location meublée. Ce bien sera parfait pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenus retraite garanti. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Cette annonce référence 353667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031.

Prix du bien : 66 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 106

Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER CORTADELLAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 370 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant