Vente Appartement 1 pièce 20 m² Orléans (45000)

Studio meublé au coeur d'Orléans, en bon état, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'une place de parking et se trouve à proximité immédiate des commerces et transports.

iad France - Aline FOTSO vous propose: A VOIR RAPIDEMENT!
ORLEANS CENTRE, 8 Avenue Jean Zay, Studio meublé et équipé de 20M2, en bon état situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, caméras...
comprenant une entrée , une pièce principale avec placard, coin cuisine, salle de bains avec WC ET une place de parking en sous sol.
Chauffage électrique individuel, laverie et local vélos dans la résidence
A proximité des commerces, transports ( tram, bus, gare...) et de la Rue
de Bourgogne.
Taxe Foncière 706€/an Charges copropriété 83€/mois
Vendu libre de toute occupation
Très bonne rentabilité locative

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.55€ par mois (soit 1002.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline FOTSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 813711579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1002.56 euros