Vente Appartement 2 pièces 33 m² Mimizan (40200)

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, situé à 800 mètres des plages. Idéal en investissement locatif, il dispose d'un balcon, d'une place de parking et offre accès à des installations comme piscines et salle de sport.

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 4 853,59 euros (5 338,95 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 304 euros Taxe foncière : 205 euros + 3 SEMAINES D'OCCUPATION PROPRIÉTAIRE Bail commercial en tacite prolongation depuis mai 2024 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 2 pièces de 33,20 m2 + un balcon de 11,80 m2 et une place de parking. L'établissement Résidence Néméa le Domaine des Dunes est situé à Mimizan-Plage, au coeur d'une forêt de pins, à seulement 800 mètres des plages et de plusieurs commerces. L'établissement dispose d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure chauffées ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna. Biscarrosse se trouve à 23 km, tandis que Gujan-Mestras est à 50 km. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac, à 82 km. Loyers assurés par bail commercial avec GOELIA. Rentabilité immédiate de 4,50 %. Photos non contractuelles* Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ou directement Yoan Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 304 euros.

Surface terrasse : 11
Année de construction : 2015



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 304 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 205 euros