Vente Appartement 2 pièces 45 m² Drancy (93700)

Ce 2 pièces lumineux, au sein d'une résidence neuve certifiée HQE, offre un agréable balcon et un parking. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il garantit confort et économies d'énergie grâce à sa classe énergétique A.

Drancy ! - IDÉAL INVESTISSEMENT !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> Au 1er étage et orienté EST, ce BEAU 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 45m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, d'une CHARMANTE chambre et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 5m², et le prix comprend également UN PARKING. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé 79 Rue Julian Grimau.

Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 167.600 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur