Vente Appartement 3 pièces 59 m² Annecy (74000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Annecy, offrant un beau extérieur de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Avec son agencement optimisé et ses équipements modernes, vous apprécierez un cadre de vie serein.

Bienvenue dans un appartement T3 à Annecy (74000), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 2ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Annecy offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté extérieur, le logement se prolonge par UN BEAU EXTERIEUR DE 15m². L'exposition Nord/Est complète agréablement l'ensemble. Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée : c'est ici que vous profiterez des beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 1 GARAGE et d'UN CELLIER. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir. Vélos, valises et affaires de saison trouvent leur place sans encombrer votre intérieur.

À l'intérieur, le logement compte 3 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 59.1m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 2 chambres CONFORTABLES. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.

Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2028. Le logement vous est proposé au prix de 445.000 €.

Adresse exacte : AVENUE DES HIRONDELLES

BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :

- REZKI - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur