Vente Appartement 2 pièces 47 m² Bordeaux (33000)

Profitez d'un appartement au c?ur de Bordeaux, offrant un cadre calme et agréable. Avec ses 47 m² sur deux niveaux, il comprend un séjour lumineux, une terrasse de 25 m² et une chambre au souplex. Espace extérieur idéal pour les beaux jours.

Située au cœur de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, dans une petite copropriété de 7 logements.
Sans voisins au dessus, ni en dessous, il offre un environnement calme en retrait de la rue.

Ce bel appartement de 47 m² se déploie sur deux niveaux, apportant une atmosphère chaleureuse et intime. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux puis une cuisine fonctionnelle. Des WC complète ce plateau avant d'accéder à l'escalier.

Le "souplex" comprend une chambre avec fenêtres, ainsi qu'une salle de douche moderne, un dressing et des WC.

Une terrasse de 25 m² sur 2 niveaux, accessible depuis le salon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Une cave commune complète ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909757676

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON