Vente Appartement 3 pièces 70 m² Aix les bains (73100)

Nouveau T3 au c?ur d'Aix-les-Bains avec balcon végétalisé et garage privatif. Profitez de la luminosité d'une belle exposition et de prestations d'exception dans une résidence moderne, livraison prévue fin 2029.

À AIX-LES-BAINS en cœur de ville et au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement neuf T3 de 70,90 m² situé au 11ème étage sur 13 côté Est.
Bénéficiant d'une belle exposition, il offre une agréable luminosité, un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme au cœur d'Aix-les-Bains Riviera des Alpes.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2029 – Frais de notaire réduits.

Composition du T3 présenté : entrée, séjour-cuisine de 27,64 m² ouvrant sur un balcon végétalisé de 13,82 m² exposé Est, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle de bains et WC privatifs, WC indépendant.

Annexe incluse : un garage privatif en sous-sol sécurisé.

Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et brise-soleil orientables (BSO), façades végétalisées, récupération des eaux pluviales et personnalisation possible des finitions.

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Programme RE2020 (seuil 2022) et certifié NF Habitat HQE.
Copropriété de 256 lots (hors annexes).
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : V LNT/C1103

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, port, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 256
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON